Если Вы решили купить квартиру: советы и рекомендации

Предположим, что вы наконец решились на приобретение квартиры. Сразу же возникает масса вопросов, связанных с этим ответственным мероприятием. Попытаемся выстроить цепочку действиствий, чтобы Вы смогли грамотно организовать процесс выбора и покупки.

Бюджет

Каждый потенциальный покупатель в первую очередь ориентируется на свои средства. Если сумма наличии не позволяет свободно маневрировать на рынке недвижимости, то можно попробовать обратиться в банки. Если вам предварительно одобряют необходимую сумму, то теперь вы смело можете браться за выбор объекта.

Место и тип дома

Далее вы определяетесь с местоположением вашего будущего жилья и его основными параметрами, к которым можно отнести и тип дома. Будет ли это многоэтажное здание рядом с метро или таунхаус в пригороде решать только вам.

Новое или старое

Как лучше купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? Рассмотрим преимущества и недостатки

На вторичном рынке вы покупаете определенный объект, который можно посмотреть, так сказать «потрогать товар рукой». Собрать и проверить документы, не составляет труда После оформления сделки  можно переезжать, НО...в этой квартире кто-то уже жил (что многим не нравится). Домовые коммуникации могут требовать ремонта, подъезды старых домов часто оставляют желать лучшего. Квартира может иметь свою историю и не всегда приятную.

Первичный рынок в первую очередь опасен срывом сроков строительства и двойными продажами. То, что квартира может оказаться «не совсем» такой как на плане и с нарушением качества отделки — мелочи по сравнению с этим. Поэтому заострим наше внимание на выборе застройщика.

- Желательно узнать о фирме-застройщике подробнее и ознакомиться с документами на строительство (в этом вам поможет юрист)

- выбирайте компанию, которая строит по 214 ФЗ, т. к. он максимально защищает дольщиков от нарушения их прав, и даже при срыве сроков строительства вы гарантированно получите свою квартиру рано или поздно.

- при заключении договора долевого участия руководствуйтесь законом, платите деньги  ТОЛЬКО после регистрации договора

- обратите внимание, дают ли банки кредиты на покупку квартиры в конкретном доме, т. к. они очень тщательно проверяют документацию связанную со строительством и застройщиком, это дополнительные гарантии его надежности.

Выбор планировки

Теперь о том, как выбрать хорошую квартиру, которая будет долго радовать Вас и Ваших близких.  Обратите внимание на конфигурацию комнат, для максимально удобного использования пространства лучше подходят правильные геометрические формы — прямоугольники и квадраты, коридоры не должны «съедать» общую площадь квартиры. Удобно, когда в квартире 2 санузла. Гораздо интереснее квартира, которая имеет выход на две стороны света, обратите внимание не будет ли угол здания или соседский балкон закрывать солнце. Очень важно, как расположены дверные проемы, вы же не хотите заносить мебель через окно? Есть ли в подъезде колясочные? Какой лифт? Не примыкает ли стена выбранной квартиры к шахте лифта?

Если Вы хотите купить квартиру город Пушкин СПб - обратите внимание на новый ЖК "Образцовый квартал".

Желаем  успехов в покупке жилья  Вашей мечты!!!

Яндекс.Метрика